TÉRMINOS Y CONDICIONES

¿QUIERES TRAER? AQUÍ ESTÁN NUESTROS CONSEJOS


Las instituciones financieras ofrecen muchos préstamos con tasas a menudo prohibitivas.
Los honorarios administrativos por lo general representan el 1% de la cantidad prestada, con un mínimo y un máximo dependiendo de la institución.
Hay que prestar atención a los establecimientos que le anuncian una tarifa (IVA excluido) y así darle buenas sorpresas al leer sus contratos.

Al permitir que los documentos administrativos se pongan a disposición de los particulares para que puedan financiarlos, pueden encontrar un interés significativo en establecer sus propios términos y condiciones, en particular sobre las tarifas, la duración y los importes comprometidos .
A menudo esto sigue siendo la prerrogativa del prestamista.
Límites legales de tarifas en 2014/2015:
MPR Para un préstamo de consumo superior a 5000 €: 2,44%
Para reservas en efectivo o sobregiros: 2% MPR
Para un préstamo amortizable inferior a 5.000 €: 3.47%
Para un préstamo personal o bienes raíces superior a 10.000 € la tasa media es: 2,5%

MPR la tasa efectiva de préstamos comerciales con un vencimiento inicial superior a dos años, a tipos variables, inferiores o iguales a 99.000 euros (2.51% en el cuarto trimestre de 2015)
Hoy en día, es posible prestar dinero a MPR a tasas que van desde 2,51% (Livret A) hasta 4,47%.
¿Por qué debemos dejar a los bancos el privilegio de hacer una reclamación, podemos salvarlos para prestar a los que necesitan dinero.
Para ello, necesita garantías sobre el prestatario:
- Identidad. (Fotocopia de la tarjeta de identificación)
- Dirección de Domiciliación.
- Fotocopia de la hoja de pago.
- Proyecto de compra.

Cuando usted presta dinero a una persona, lo mejor es tener una prueba escrita que pueda justificar esta deuda. Hay que mencionar algunos criterios para que este reconocimiento de la deuda sea eficiente. Es el prestatario que debe realizar manualmente este reconocimiento de la deuda. Cabe señalar que esto es obligatorio a nivel civil si el importe prestado es superior a 1 500 euros. El reconocimiento de la deuda debe ser fechado y firmado por ambas partes.
Debe redactarse por triplicado, uno para el solicitante, otro para el prestamista y otro para el registro en nuestra base de datos MPR.
Al prestar dinero a un amigo o miembro de la familia, a veces es mejor mencionar este préstamo por escrito para que no sea un problema más adelante.
La existencia de un reconocimiento de la deuda hace posible evitar ir a los tribunales en caso de mala fe por parte del solicitante o el prestatario.
Al redactar un reconocimiento de la deuda, debe indicar los términos de reembolso. Si no se indica nada, la deuda puede ser exigida después de que se haya enviado un aviso formal. Si, a pesar de esto, el dinero no se devuelve, el recurso a los tribunales es inevitable.
Si la cantidad es menos de 6.000 euros, esto es bastante fácil. Sin embargo, si es entre € 6,001 y € 10.000, es el tribunal de primera instancia que será incautado. Si la suma es superior a 10.000 euros en ese momento, un abogado debe ser llamado porque el asunto será remitido a la Corte Suprema.
Los préstamos entre individuos están sujetos a las reglas del contrato de préstamo en general:
- su remuneración es gratuita (dentro de los límites de las tasas de usura)
- por encima de un importe de 760 euros, la redacción de una escritura que especifique las condiciones de amortización es obligatoria y conlleva obligaciones fiscales declarativas.
Obligaciones de información fiscal
Antes del 15 de febrero del año siguiente a la concesión del préstamo:
- debe declarar a las autoridades tributarias cualquier préstamo de más de 760 euros, aunque no esté formalizado por escrito, en un impreso n ° 2062 "Declaración de contrato de préstamo", disponible en un centro fiscal.
Si, en un año natural determinado, un solo acreedor o un deudor hubiesen acordado o hubiesen obtenido varios préstamos por un importe unitario igual o inferior a 760 euros, pero cuyo importe principal excediera este límite, ser declarado por dicho acreedor o deudor: por lo tanto, no es posible eludir esta obligación dividiendo un préstamo en varios préstamos por debajo de ese límite.
- si el préstamo se hizo con intereses, debe declarar la cantidad en el formulario # 2561 en un centro de impuestos.
Además, si usted es el prestamista, tendrá que reportar el interés recaudado en su declaración de impuestos bajo el rubro de ingresos de capital móvil.
Si usted es un prestamista y está sujeto al ISF, el préstamo es una deuda que debe incluirse en sus activos imponibles.
Por el contrario, si usted es un prestatario y está sujeto a impuestos en el ISF, puede deducir el préstamo de sus activos imponibles.